尊敬的学员：
现代企业正处于高速发展的阶段，项目投资的机会越来越多。但项目投资是企业经营中极易发生风险的领域，可行性分析是在项目投资前期必须要做的一项非常重要的工作，其任务是综合分析论证一个项目的市场发展前景，技术上的先进性和可行性，财务上的实施可能性，经济上的合理性和有效性。可行性分析可以指导经营者如何选择一个具有吸引力的行业，如何在该行业中选择一个有利的竞争地位，如何开发或选择一个具有长期(或潜在)盈利能力的产品，合理规避政策、市场、竞争等客观因素造成的风险等。可以说，可行性分析在投资决策中发挥着极其重要的作用，那么项目投资的可行性分析应该如何做、包括哪些内容、如何评价以及决策呢?可行性分析报告应该如何撰写，包括哪些要素和主要内容，尤其是项目财务评价的计算方法和工具、项目的敏感性分析等，都是关系到项目投资是否成功的重要影响因素。
本期启宣大讲堂特邀请知名风险投资人、著名资本运作与财务专家许志勇老师，运用他多年项目投资、资本操盘的实战经验，为学员深度讲解项目可行性分析如何分析、注意哪些要点，项目如何选择、估算、评价以及决策等内容，并分享相关经典案例。
一、培训对象
1、企业董事长、总裁、总经理、财务总监、财务经理、主管会计、投资经理、项目经理、投融资负责人等中高层管理者;
2、金融机构(银行、证券、保险、期货、投资公司等)高级从业人员;
3、其他有志于从事投资管理工作的各界人士。
二、课程内容
【1】宏观经济、投资战略与项目投资发展
1、2018年宏观经济与产业发展趋势;
2、十九大报告及两会后国内经济形势与供给侧改革;
3、建设现代化经济体系与中国金融发展趋势，项目盈利模式的改变;
4、2018相关项目产业投资政策、现况与发展模式;
5、项目产业发展战略与策略分析、投资战略与年度投资计划的实施路径;
6、项目投资的产融结合的产业链路径、集团化发展路径与并购策略;
7、十九大后的产业投资集团的发展路径及项目产业投资机会。
【2】项目投资与投资决策管理工具
1、投资及项目概述、项目评估概述;
2、项目评估与项目可行性研究的关系;
3、项目管理报表的决策解读;
4、会计利润与企业现金流量;
5、货币的时间价值与资本成本;
6、经营杠杆与资本财务杠杆;
7、资本结构与股权结构;
8、市盈率、市销率与项目估值。
【3】项目可行性研究：项目规模选择、建设条件和技术评估
1、项目可行性研究概述;
2、项目可行性研究的主要内容;
3、项目的投资决策;
4、市场研究、市场预测方法;
5、项目生产规模的选择;
6、项目生产建设条件的评估;
7、项目的技术评估;
8、实物资产与金融资产的定价机制;
9、投资价值基础及评估途径;
10、关注企业无形能力;
11、公司价值评估：方法与工具(八大估值方法与模型：PE等);
【4】项目可行性研究：基础数据的估算
1、项目经济评价概述;
2、项目经济评价中的时间因素;
3、项目总投资估算;
4、项目成本费用的估算;
5、项目年收入和年税金的估算;
6、项目财务报表的编制与分析;
7、基础数据的估算案例分析。
【5】项目可行性研究：项目融资、融资方案评估与项目财务评价
1、项目经济评价、财务评价概述;
2、项目的融资模式与组织形式;
3、资金来源分析与评估;
4、资金结构分析与评估;
5、项目融资的基本策略与思路;
6、项目全寿命周期现金流规划;
7、项目投资结构与融资策略;
8、项目融资担保、融资效益分析与评;
9、融资渠道与第三方项目融资平台;
10、大型投资项目融资还款十大策略;
11、融资成本分析与评估;
12、融资风险分析与评估;
13、新设法人项目的财务评价;
14、既有法人项目的财务评价;
15、非营利性项目的财务评价;
16、案例分析：项目融资、融资方案评估与项目财务评价。
【6】项目可行性研究：项目的国民经济评价、社会评价、环境影响评价、不确定性分析与风险分析
1、项目的国民经济评价、社会评价、环境影响评价与项目后评估概述;
2、项目经济费用和效益的划分;
3、项目的国民经济评价参数;
4、影子价格及其调整计算;
5、国民经济评价报表和评价指标;
6、项目社会评价的主要内容;
7、项目社会评价的步骤与方法;
8、项目环境影响评价的程序与内容;
9、环境影响的效益一费用评价方法
10、项目的不确定性分析、风险分析与概率分析
11、项目后评估的基本内容、程序与方法及项目经济后评估;
12、项目综合评估结论及项目后评估报告;
13、综合案例分析。
【7】项目投资方案的决策分析：
1、项目投资可行性分析技术;
2、投资估算与投资决策方法;
3、互斥型投资方案的决策分析;
4、独立型投资方案的决策分析;
5、投资项目现金流量和决策指标;
6、资本约束、项目群与项目投资优化;
7、投资项目不确定性分析与风险分析;
8、企业并购重组与投资决策;
9、产业链整合与新兴产业投资;
【8】项目可行性分析报告的撰写：
1、项目可行性研究报告框架;
2、XXX项目可行性研究报告分析;
3、公共建设项目可行性研究报告;
4、 城市基础设施项目可行性研究报告;
5、水利水电项目的可行性研究报告;
6、产业投资项目可行性研究报告。
【9】产业项目投资运营实务
1、项目投资尽职调查基本方法与实务;
2、项目公司行业与背景情况的调查;
3、项目选择的产业定位与项目公司的管理基础;
4、项目投资：操作流程与核心环节;
5、项目投资交易：结构安排与风险控制;
6、PPP项目投资与引导基金投资运营;
7、项目投资并购流程及重组整合;
8、项目产业投资分析、项目管控与投资风险管理。
三、主讲嘉宾
许志勇博士：著名资本运营与财务管理专家、金融学博士、国际注册管理咨询师(CMC)、高级会计师、注册会计师，财政部财政科学研究所研究员、北京大学城市产业发展研究中心研究员，清华大学、中国人民大学特聘教授，中国企业联合会管理咨询委员会执行委员，中国房地产协会、投融中国高级金融顾问，香港国泰集团中国区特聘顾问。二十多年资本操盘实战经验，在众多世界级的企业做过风险投资与咨询顾问。现任多家上市公司、国际资本公司财务顾问、独立董事，十多家基金管理公司高级合伙人。先后直接间接合作数百家企业，先后服务二十多家金融机构与基金公司的组建改制，五十多家国有企业与民营企业的国内海外IPO上市，为近二百家企业设计投融资与金融业务方案并成功实施，被誉为具有影响力和实操力的新生代金融专家与企业家导师。
四、时间及相关活动安排
报到时间：11月16日 (10：00—21：30);
上课时间：11月17--18日 (09：00—16：30);
五、上课地点
报到地点：倪氏海泰大酒店一楼大厅(四季青店) 路线见附件一
地址：北京海淀区远大路39号2号院(四季青桥辅路北一公里路东)。
总机：010-5661 3888
电话：188 0115 9186
重要提示：本课程拒绝空降(不报名，直接参加学习的学员)。
六、启宣大讲堂简介
启宣教育自2004年成立以来一直致力于提高中国企业的财务管理水平，关注企业财务部门的变革和转型以及财务管理者的素质和能力的培养与提升，以打造中国财务精英为己任，为解决我国财务管理者知识结构单一、偏重具体事务、缺乏大局观和战略思维，无法满足企业变革需要的问题，从2009年开始，启宣教育推出了“启宣大讲堂”精品公开课，课程内容涉及战略、金融、预算、税收、风险、投融资、资产管理、资本运作、法律等，每月一次反响热烈，每次公开课结束，我们都会通过问卷调查或者学员访谈的方式，及时了解教师的授课情况，确保授课内容、方式和风格符合学员的需求。同时课后还会加强与学员的联系，持续关注他们的职业需求变化，及时调整课程体系和内容。
启宣大讲堂是启宣教育专为中高层财务人员开设的公开课，大讲堂秉承了启宣「提升财务人员终身竞争力」的一贯传统，把握经济发展脉搏，传递很新的财务专业知识和发展方向，提供专业、实用、通俗、生动的财务管理知识和方法。从而满足企业对中高层财务管理者的迫切需要，助力财务精英的职业发展。
七、有关费用与报名办法
1.对于FM学员：学员培训费、会务费、场地费、资料费全部免费。
此次学习可积六分后续教育积分。
2.对于非FM学员：培训费、会务费、场地费、资料费等2800元/人。
3.食宿安排：
住 宿：550元/间/天(含早);
注：住宿统一安排，费用自理，开具报销凭证。
4. 参加学习的学员根据培训计划，请提前填写报名回执表传真至我单位，
电 话：(010)88463945
传 真：(010) 88463935
联系人：李老师 188 0115 9186
附件一：
北京西站(A口)：
1、乘坐地铁9号线(前往郭公庄方向的车)到六里桥下车，换成10号线到长春桥站下车D2口出，换成公交425路到终点站南坞下车回走100米即到。
2、乘坐公交40路(五路居方向)到航天桥西下车换成698路(香山方向)到南坞站下车，回走100米即到。
北京南站：
乘坐地铁4号线(天宫院方向)到角门西站下车，换成地铁10号线(草桥方向)到长春桥站下车D2口出，换成公交 425路到终点站南坞下车回走100米即到。
北京站：
乘坐地铁2号线(崇文门方向)西直门站下车，换成4号线(苹安河桥北向)到动物园站下车，到地面换成公交360快到南坞下车，回走100米即到。
首都机场：
首都机场乘坐机场大巴到友谊宾馆下车，步行至四通桥西站(6米)换成公交425路到南坞终点站下车回走100米即到。
